(84.28) 62 75 74 79      info@monarch.vn   |  Tin tức  |  Liên hệ   |  Cơ hội nghề nghiệp

Quản lý khu đô thị

Thị trường bất động sản những năm gần đây cùng với sự phát triển của các tòa nhà chung cư, cũng đã phát triển không ngừng các khu đô thị mới. Các khu đô thị có thể bao gồm toàn bộ các nhà cao tầng, hoặc thấp tầng, hoặc hỗn hợp…

TRƯỚC SỰ PHÁT TRIỂN KHÔNG NGỪNG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, NGHỀ QUẢN LÝ KHU ĐÔ THỊ LÀ MỘT NGÀNH NGHỀ DỊCH VỤ NHẰM ĐÁP ỨNG NHU CẦU VỀ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG SỐNG, AN NINH TRẬT TỰ VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG CHO NGƯỜI DÂN ĐANG SINH SỐNG Ở CÁC KHU ĐÔ THỊ.

Quản lý khu đô thị là một nghề mới xuất phát từ nhu cầu thực tiễn của công tác quản lý, điều hành các hoạt động trong khu đô thị như khai thác, vận hành, bảo trì các hạng mục công trình hạ tầng xã hội và xử lý các vấn đề liên quan đến hạ tầng kỹ thuật của một khu đô thị mới bao gồm:

  • Công trình hạ tầng xã hội: nhà ở, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, giải trí, công viên cây xanh;
  • Công trình hạ tầng kỹ thuật: mạng lưới đường bộ, lối đi bộ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, khí gas, thông tin, an ninh, PCCC.
  • Đặc biệt, với với nhu cầu ngày càng cao về chất lượng cuộc sống, những tổ chức, cá nhân tham gia ngành nghề quản lý khu đô thị còn cần phải có nhiệm vụ chuyên môn về hỗ trợ người dân trong các công tác hành chính, có khả năng tổ chức các hoạt động sinh hoạt cộng động đáp ứng tốt nhất nhu cầu tinh thần của cư dân.
  • Quản lý khu đô thị là nghề đòi hỏi năng lực về quản lý, khai thác và vận hành các loại hệ thống kỹ thuật đô thị, kỹ năng giao tiếp và sử dụng tốt các trang thiết bị kỹ thuật: máy vi tính, máy bộ đàm, đồng hồ đo và dụng cụ chuyên dụng như: thiết bị bảo hộ, an toàn, bình chữa cháy… để làm tốt các nhiệm vụ sau:
  • Quản lý hành chính và các dịch vụ đô thị;
  •  Tổ chức và khai thác các hoạt động văn hóa công động;
  • Quản lý, khai thác và vận hành các hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong các
  • khu đô thị/khu dân cư: hệ thống điện, nước, khí gas trong khu đô thị;
  • Giám sát thực hiện quản lý kiến trúc cảnh quan và môi trường khu đô thị;
  • Giám sát an ninh, an toàn và công tác phòng cháy chữa cháy trong khu đô thị.
  • Với việc quản lý tốt dịch vụ vận hành, khai thác Khu đô thị mới, chất lượng cuộc sống trong đô thị ngày càng gia tăng.
  • Đối với quản lý các khu chưng cư/nhà cao tầng, ngành quản lý bất động sản nói chung đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm và đã có một nguồn nhân lực cơ bản đáp ứng được yêu cầu thực tiễn. Còn quản lý các khu đô thị, khu nhà thấp tầng: biệt thự, nhà liền kề… thì đây là một lĩnh vực còn khá mới mẻ, cần có sự đầu tư để tạo ra một nguồn nhân lực tương xứng, đáp ứng nhu cầu thực tế. Một trong những giải pháp thiết thực để giải quyết triệt để vấn đề đó là công tác đào tạo, trao đổi kinh nghiệm.

Lĩnh vực quản lý tòa nhà, quản lý vận hành nhà chung cư đã được rất nhiều các cơ sở xây dựng và triển khai chương trình đào tạo nguồn nhân lực. Trong khi đó, lĩnh vực quản lý vận hành khu đô thị, khu nhà thấp tầng chưa được quan tâm để xây dựng và triển khai đào tạo trên diện rộng, các doanh nghiệp đa số đều tự đào tạo nguồn nhân lực, chưa có sự giao lưu, trao đổi kinh nghiệm để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.